川沿いのシンプルデザインの家完成　2023年の新築事例

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■設計コンセプト
川沿いに建つシンプルデザイン35坪の家です。
開放的ワンルーム感覚で24畳のLDKの開放感を体感ください。
敷地全体で考え、玄関前空地を広くとりました。

認定長期優良住宅

• 建物の性能

■耐震等級3　
■断熱等級6　
■一次エネルギー消費量等級6　
■省令準耐火構造

●UA値：0.42W/㎡・K
●ｎAC値：1.5
●C値：0.3㎠/㎡

※UA値：外皮平均熱還流率（数値少ないほど断熱性能高い）
※ｎAC値：冷房期の日射熱取得率
※BELの値：設計一次エネルギー消費量/基準一次エネルギー消費量
※C値：相当隙間面積測定結果（数値少ないほど気密性高い）

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概要・外観

26棟目の長期優良住宅　川沿いに建つシンプルデザイン35坪の家です。

間口4間半（8190）×奥行4間（7280）のほぼ正方形の設計で耐震・断熱性共に効率の良い住宅です。
積雪が残りやすい北側の屋根を最小限にしていますが、雪降ろしスペースは約2.6ｍ充分に確保しました。
南側屋根は1寸勾配で、雪降しの際に昇っても怖くなく、見た目よりシンプルな屋根形状です。
一見複雑に見える建物も基本となる骨組みは一律で複雑な設計はしていません。
上下階をつなぐ柱の位置を合わせた耐震性の高いシンプルデザインの住まいを提案しています。

東側道路から7ｍの空地を取り、カーポートを玄関にアクセスしやすく配置しました。
敷地全体で考えた場合、玄関前空地は出来るだけ広くとるべきであると考えています。

外観はダークグリーンのガルバ鋼板とカスタニ色の杉鎧貼り仕上げでまとめました。
外観イメージに関わる要素として窓、玄関ドア、鼻隠し、軒裏、雨樋、ベントキャップ色等があります。

電気代高騰もありガス化住宅も見直されてきており、本物件もガス化住宅です。
ガス調理器、潜熱回収型ガス給湯器エコジョーズ、6キロタイプのガス式衣類乾燥機の乾太くんも採用しています。

1F　内観

玄関スペースもシンプルデザイン。
階段下スペースを土間仕上にして収納として利用しました。

1Fは開放的ワンルーム感覚のLDK、タタミコーナーを含んで24畳の広さです。
斜めにつながった空間が、実際以上の広がりを生み出します。
タタミコーナーは、将来の寝室としても利用できる可変性を意識しました。
ダイニングの掃き出し窓から川沿い遊歩道を眺める事が出来ます。
冬の日射を取り込む窓も大きく暖かいリビングとなるはずです。
キッチン前カウンターでお茶を飲んだり、在宅ワークをしたり出来ます。
キッチン背面カウンターには既製品の食器棚ではなく、なにか特徴的なものが欲しい、
といった施主様のご要望に応えて積層材を工夫してデザインしたものになりました。
キッチン横には1畳のパントリーを設けて収納量を確保しました。

アーチ開口の奥に水廻りを集中させました。
洗面化粧台を脱衣室内に設けないメリットがいくつかあります。
帰宅、トイレ使用後の手洗いがしやすくなり、他の方が脱衣室使用中にも利用できることです。
トイレは階段下に設置しました。窓の無いトイレも最近増えてきました。
脱衣室には洗濯機二台置きとなります。
二階の排水管及び換気ダクトがダクトスペースに納めています。
1616の1坪サイズの浴室には窓を設けず掃除のしやすさを優先しました。

2F　内観

通風の為、リビング階段に開閉可能な窓を設ける事は有効です。
階段窓の高さは設計時に計算して手の届く位置に設置する必要があります。
1Fの水廻りの上に2Fトイレを配置して排水音に配慮。
通路に面して3畳の納戸が有ります。
部屋間に収納を付ける事でプライバシー配慮にもなります。
寝室は8畳、南面採光窓があり、道路側は外観のポイントになる縦長FIXを付けました。
クロゼット内部にワークスペースを設ける提案も多くなっています。
北側の洋室は4.5畳、子供室としてこれぐらいで充分であるといった方が増えています。
南側洋室はクロークを合わせて8畳、プロジェクター用壁紙一部利用、遊歩道が眺められます。

物件仕様

	敷地面積　122.21坪　建築面積　18.66坪　施工延床面積　34.69坪

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