H邸断熱改修・リフォーム事例｜福井県大野市・㈱あまや製材

H邸断熱改修　施工事例詳細House with soil storage

計画概要

平成10年建築。

築21年プレキャストコンクリート造二階建て住宅の断熱・水廻りリフォーム。

主に1F部分の内装及び断熱と水廻り改修工事です。

構造強度を保つため、プレキャストコンクリート部の壁や床部分は撤去できませんので、一定の制約がありますが、1Fの水廻りは全て交換し、アイランドキッチンを中心とした、家事動線をスムーズにする間取り変更を行いました。

床下は90㎜の吹付断熱・外壁側には現状の断熱ボードの上にネオマ断熱ボードRS-30を施工。

改修範囲の窓・開口部は全て断熱施工致しました。

H様邸断熱改修工事のご案内

この物件は平成10年建築、築21年のプレキャストコンクリート二階建て住宅を断熱・水廻りリフォーム致しました。構造強度を保つため、プレキャストコンクリート部の壁や床部分は撤去できませんので、一定の制約がありますが、アイランドキッチンを中心とした家事動線をスムーズにする間取り変更も行いました。

今回のリフォームの要点

メインは一階部分の断熱改修となります。
1階床スラブ下には発砲タイプのアクアフォームを90㎜施工しました。
和室に荷物を置いているので、発砲部材で汚さないように和室は引っ越し後に施工する予定です。
外壁には元々断熱ボードを施工してあったのでその部分は残しつつ新たにネオマ断熱ボードRS-30を施工しました。
改修範囲の窓は枠ごと交換と内窓設置の二パターンあります。
交換部はオール樹脂サッシAPW330を使用し、内窓部はプラマードU。
いずれもLOW-E　アルゴンガス入りペアガラス仕様です。

LDKについて

まずは、リフォームの中心となるLDKです。
元のキッチンは一般的な対面キッチンで、施主様はLDとのつながりに不満がありました。
二の字型のアイランドオープンキッチンとなり、一体感と開放感が増し,お施主様も満足そうです。
アイランド横には特注配線を施し、サイドコンセントがあり、便利です。
二階床スラブが天井のすぐ上に有りましたのでキッチンフードのダクトスペースとして一部天井を下げました。
ここに可動棚を付け、大鍋等、キッチン周りの収納として利用できるようにしました。
LDKにはいくつかランケーブルジャックを増設したのですが、中継としてリビング角にWi－Fi棚があります。
水廻りへの動線が良くなるように、ここについていた片開きドアを撤去して、通路部をリビングに取り込みました。
玄関とはこちらで仕切ることにより、通路部が広く、将来の介護にも備えたリフォームとなりました。
通路部の収納内部も、可動式の積層棚を5段となっています。

玄関スペース

玄関スペースには元の玄関枠を撤去しなくても施工可能なカバー工法の断熱ドアを採用しました。
既存の玄関収納の設置の際、接着剤を付けて施工されていたので、綺麗に取り外しが出来ず、内部ドア色と合わせたコの字型の玄関収納を設置しました。
こちらの照明には人感センサーが付いています。
外部ではサッシ取替部の外壁補修を行いました。

水回り（浴室・脱衣所など）

水廻り床には水に強い大理石調床材を利用。
特にトイレの腰壁としてキッチンパネル貼を行い掃除しやすいトイレとなりました。
トイレットペーパーなどの収納もこのような提案を行いました。
元は壁であった脱衣スペースの背面は階段スペースであったため、タオル・洗剤などの収納提案を行いました。
このキャビネットはアマゾンで購入して引っ張るハンドルを付けました。
これは脱衣時用の暖房機です。
浴室入口は珍しい三枚引戸、この壁は撤去不可ですので、空いたスペースに棚収納付けました。
浴室内部にも暖房換気付。
1.25坪大きな浴槽のタイプタイプです。

物件仕様

交換サッシ	APW330：樹脂サッシ/ペアガラス（アルゴンLow-E)
内付サッシ	プラマードU：樹脂/ペアガラス（アルゴンLow-E)
玄関ドア	カバー工法　ドアリモ　D2タイプ
リフォーム面積	17.75坪